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成都这个项目不要资格,就能买套房?原来是这么回事!

2021-01-23 来源:成都房产网
 
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前几天有个外地朋友给我说,有人向他推荐了一个成都楼盘,不要购房资格就可以买,还挨着4号线地铁站不远,叫我方便的时侯去帮他看看,是怎么回事!

前天上午恰好有空,就计划着去帮他看看。从市区乘上地铁4号线,往东到终点站西河站出来,顺着地图往一个叫香槟城的项目前行,大约走了15分钟的样子(地图显示1.3公里 )就到了,首先看到的是与项目一街之隔的小学(跃进小学 )和几栋已经入住的高层住宅;走近楼下社区底商,看见大部分商铺商家已入驻经营中,业态涵盖餐饮、日用百货、干杂食品等,看来这个地方生活还是挺方便的。

到售楼部问置业顾问,是不是有不要资格就可以买的房子?回答说有,是项目打造的类住宅(就是性质是公寓,但户型与普通住房一样的套房结构)轻奢公寓,水电气三通(水气民用,电商用),且户户带阳台,与普通住房一样的功能,非常适合没有成都购房资格的外地人购买。

原来如此!仔细了解并看了样板间之后,感觉项目还不错,对没有购房资格又想在成都买个落脚屋的外地朋友是一个不错的选择。

目前在售的是1号楼1、2单元类住宅轻奢公寓,即将清盘,还有不到三十套房源,准现房,1单元为装修交付、2单元为清水交付,2021年12月交房。

在售户型为83㎡(套二)、92㎡(套二)、101㎡(套三),精装修成交价约9500元/㎡、清水成交价约8000元/㎡的样子,可按揭可全款,贷款银行为中国银行。

其它方面,层高为3.15米(普通住房层高一般在2.8米左右);公摊30%(与普通住房比例无异);物业费为3.6元/㎡;智能管家服务——24小时安全保障、出入人脸识别系统、电梯梯控管理(业主只能到自己所居住楼层)出入更方便和安全。

咨询电话:028-85109166

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83㎡户型图,两室两厅一卫▲

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92㎡户型图,两室两厅一卫▲

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92㎡户型客厅、餐厅实景拍摄▲

92㎡套二房样板间实拍▲

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101㎡户型图,三室两厅双卫

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101㎡户型客厅、餐厅实景拍摄▲

101㎡套三房样板间实拍▲

项目梯户比为3T5户/2T6户,采用新古典主义建筑风格;一楼入户大厅6米挑高架空层,约100平米的入户大堂,采用石材精装修;公区过道全部按照地砖、墙砖精装修标准;连消防通道整体同样采用地砖装修标准;车位比为1:1,人车分流,保证家人安全的同时也保证了足够的停车位。

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入户大堂休息区▲

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入户大堂一隅▲

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负二楼车库实拍▲

下面,我们再来看看区域、交通、配套等情况!

区域:政府两个大红利区,“东进”主战场、大运会主场馆与大运村重要衔接地带。本区域正式被纳入国家级”天府新区”,以高端制造业功能区为主,二汽集团的入驻及大运会举办带动整个区域的基础建设升级,势必带动整个区域人口和经济的快速增长。

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项目区位图,红色Z字形路线为在建的大运会快速通道▲

 交通:项目交通十分便捷,公交、地铁、自驾等多种出行方式通达全城。邻近地铁4号线西河站,6站直达万象城,10站即可到达春熙路。项目周边还有成洛大道(将改造为成成洛简快速通道,直达天府机场)、西河大道、西江大道等主干道纵横交错;即将完工的成都大运村到东安湖主场馆的快速通道也从项目旁经过。

配套:自带5万方大型商业购物广场,周边教育资源、医疗资源丰富,紧邻成都大学,小学、中学都距项目不远。生态环境极佳,邻近青龙湖、西江河两大湿地公园,西江河湿地公园离项目仅一步之遥。完善的配套可一站式满足你的生活、休闲、娱乐等需求。

附:装修标准

1、门扇:防盗门采用新多、盼盼或同等档次子母门,配凯迪仕、摩力或同等档次指纹密码锁,户内门采用千川、盼盼或同等档次品牌成品门。

2、地面:客厅、餐厅——铺贴马可波罗、东鹏或同档次地砖;卧室——铺贴卢森、升达或同等档次强化木地板;厨房、卫生间——可见面铺贴马可波罗、东鹏或同档次地砖。

3、内墙:客厅、卧室——墙布;厨房——可见面铺贴马可波罗、东鹏或同档次瓷砖。

4、天花板:客厅、餐厅——顶部局部吊顶,立邦或同档次乳胶漆饰面,安装西蒙、雷士或同等档次筒灯;卧室——顶部立邦、多乐士或同档次乳胶漆饰面。

5、厨房:燃气灶、抽油烟机——配置方太、华帝或同档次品牌;橱柜——采用倍特、金牌或同档次整体橱柜;水槽及水龙头——配置欧琳、摩恩或同等档次品牌;吊顶——采用石膏板吊顶安装LED照明灯。

6、卫生间:地面、墙身——可见面铺贴马可波罗、东鹏或同档次品牌瓷砖;卫浴系统——配摩恩、科勒或同档次品牌脸盆、脸盆龙头和马桶、沐浴花洒;吊顶——采用石膏板吊顶安装LED照明灯;其他——配摩恩、科勒或同档次品牌卷纸架、毛巾挂杆;配备法狮龙暖风系统。

7、生活阳台:地面铺贴马可波罗、东鹏或同档次品牌瓷砖。

8、其他:配格力、美的或同档次品牌中央空调,百朗、美的或同档次品牌新风系统,西门子或同档次开关。

如果你觉得还不错,赶紧拔打咨询电话:028-85109166

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