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今日土拍:天府新区两宗地流拍 蒲江宗地底价成交

2019-09-26 来源:成都房产网
 
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今日上午10点,成都市公共资源交易中心拍卖出让3宗住兼商用地,出让面积共约140.6亩。宗地分别位于天府新区和蒲江县。

最终,位于天府新区的一、二号宗地因报名人数不足而流拍;位于蒲江县鹤山街道的三号宗地被成都立达房地产开发有限公司以起拍楼面价2400元/㎡底价竞得。

拍卖宗地详情

一、二号宗地均位于麓山板块,板块内交通发达,但生活配套相对来说比较欠缺。麓山大道、沈阳路、万福寺路、利州大道等构成区域便捷的交通体系。一号宗地距在建的地铁6号线麓山大道站约1公里,二号宗地距沈阳路站约1.5公里;未来还有规划中的14号线和26号线在麓山大道站和沈阳路站交汇换乘。

三号宗地位于蒲江县鹤山街道,属于蒲江县城所在地,宗地周边各类生活配资源比较完善。

一号宗地

宗地位于天府新区万安片区,麓山大道南侧,启元一街北侧,出让面积约50.2亩,最大容积率2.0,可开发体量约6.69万㎡,宗地起拍单价为1200万元/亩,折合楼面地价9006.6元/㎡。

今日土拍:天府新区两宗地流拍 蒲江宗地底价成交

 

土地位置:天府新区成都直管区万安街道大石社区八组(万安片区,麓山大道南侧,沈阳路北侧)

用地面积(平米): 33474.55

用地面积(亩): 50.2118

土地用途: 住宅兼容商业服务业设施用地

容积率: 不大于6.69万平方米,兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的10%且不大于12%。

起拍价: 1200万元/亩

二号宗地

宗地位于天府新区万安片区,启元三街和启元四街之间,一号宗地南侧,净用地面积99.6亩,分为3个地块,其中地块1为出让部分约68.5亩,最大容积率2.0,可开发体量约9.12万㎡,起拍单价1100万元/亩,折合楼面地价8256.4元/㎡。

今日土拍:天府新区两宗地流拍 蒲江宗地底价成交

 

土地位置:天府新区成都直管区万安街道开元村五组大石社区七组,高饭店村八组(万安片区,麓山大道南侧,沈阳路北侧)

用地面积(平米): 66420.04用

地面积(亩): 合99.63亩(其中出让面积 68.4531亩)

土地用途: 住宅兼容商业服务业设施用地、服务设施用地(幼儿园)、体育场馆用地

容积率: ①住宅兼容商业服务业设施用地不大于9.12万平方米,兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的10%且不大于12%;②服务设施用地(幼儿园)和体育场馆用地结合方案合理性确定

起拍价: 1100万元/亩

一、二号宗地配建要求

1、两宗地均须配建单处建面不小于30㎡的市政设施用房和机动车停车位不小于100辆的公共立体停车库:

2、两宗地均须配置一定量单套建面90-120㎡的统筹住房,其中一号宗地需配置不少于总计容建面10%的保障房(近7000㎡),二号宗地内配置不少于总计容建面8%的保障房(约7300㎡);

3、二号宗地需配建并无偿移交幼儿园一所和体育场馆一处。幼儿园规划为15个班额、450个学位,校舍建面不低于6800㎡;场馆总造价不低于2000万,包含5人制足球场、网球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、游泳池等室外场地及约1000㎡的基本功能服务用房。

三号宗地

宗地位于蒲江县鹤山街道锦丽花语B区西侧,净用地面积近22亩,最大容积率2.0,可开发体量约2.92万㎡,可兼容不大于总建面20%的商业,起拍单价320万元/亩,折合楼面地价2400元/㎡。

今日土拍:天府新区两宗地流拍 蒲江宗地底价成交

 

土地位置:蒲江县鹤山街道锦丽花语B区西侧

用地面积(平米): 14641.08

用地面积(亩): 21.9616

土地用途: 二类住宅用地(其中兼容商业的建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%)

容积率: 29282.16㎡/大于1.0且不大于 2.0

起拍价: 320万元/亩

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