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5项目新推1101套房源入市,怡心湖临湖住宅首次开盘

2019-09-07 来源:成都房产网
 
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据最新预售信息显示,昨日大成都范围共发出5张住宅预售证,新增入市商品住房1101套,分别是由位于双流区的万科怡心湖岸、新都区的龙湖锦宸天街广场和碧桂园上观、郫都区的碧桂园锦熙府、蒲江县的天府孔雀城取得的。

万科怡心湖岸

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怡心湖岸,效果图▲

项目位于双流区华府大道四段,临近天府新区,是由万科、新希望、中铁建地产、广东中天4大品牌联袂打造的标杆项目,也是怡心湖核心区临湖的纯住宅项目。项目距地铁5号线南湖立交站约1.6公里,距怡心湖站约2.5公里。目前,项目周边各类配套还在逐步完善中,很多商业配套、道路、包括怡心湖都还在建设中。

怡心湖岸总占地156亩,分为两个地块开发,容积率2.5,紧邻万科梦想城255亩大型城市综合体,以及蔚蓝卡地亚现代城,享有怡心湖“黄金一公里湖岸线”城市级配套集群;外揽怡心湖一线湖景资源,内设3600㎡下沉立体式园林景观--怡心谷,以“轻奢、度假”为灵感,打造“一环三轴六组团”的自然山水景观,实现让归家成为“度假之旅”的愿景。

本次开盘的1号地块占地87亩,总建筑面积14万余方,规划1033户,由11栋23—28层的高层建筑组成。本次推出约105㎡的套三和约136㎡的套四两种户型,均带装修,优惠后最低单价约18800元/㎡。

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项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共324套,面积约39076.02㎡,其中105.47㎡—105.54㎡的3室2厅2卫户型162套,135.72㎡—135.68㎡的4室2厅2卫户型162套。

上述房源中提供33套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,175套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价:带装修单价约21373—24933元/㎡,优惠后最低单价为18800元/㎡,每平装修标准为2999元,最低总价约250万元/套。

龙湖天鉅(龙湖锦宸天街)

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项目效果图▲

项目位于新都区大丰镇,处于天府大道北延线城市中轴之上,成都北3.5环,大天路与北星大道交汇处,地段位置优越。项目距在建的地铁5号线石犀公园站和杜家碾站步行均约1.3公里,金丰高架、川陕路、天府大道北延线等主干路网可快速通达全城。项目临近集休闲娱乐、文化演艺、旅游观光、大型聚会为一体的凤凰山露天音乐公园;紧邻在建的约655亩国际赛事中心——凤凰山体育中心,满足FIFA、NBA标准,重磅配套让城市生活与国际接轨。

项目总占地面积81亩,总建筑面积近14万方,仅规划有492套改善性住宅,项目自带并由开发商自持的约8万方锦宸天街(预计2021年9月开业),开启城北高端商业新篇章。

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项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共280套,面积约33739.74㎡,其中130㎡的4室2厅2卫户型140套,110㎡的3室2厅2卫户型140套。

上述房源中提供28套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,152套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价:带装修单价约15100—17600元/㎡,每平米含装修费3350元,最低总价约164万元/套,比上批次开盘价略有下降。

碧桂园上观

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产品效果图▲

项目位于新都区蓉都大道天回路(成都植物园旁),紧临有天然氧吧之称的占地600亩的成都植物园,项目总占地面积99.95亩,建筑面积不到8万方,规划475户,是主城内城市山景联排纯别墅项目。项目距地铁3号线金华寺东站300米、植物园站600米左右。项目距离天府广场约14公里,到达荷花池9公里,到达国际商贸城8公里,到达西部海峡商贸城约3公里,到达建设路约12公里。

项目位于规划的环城生态带“六湖八湿地”当中的北湖湿地,将打造成和锦城湖、白鹭湾湿地类似的休闲生态区。目前首期的香城湿地公园一期也已经对外开放,这种城市湿地不仅可以增加空气中的湿度,同时大量的绿植可以起到净化空气,增加负氧离子的功效。同时项目被9大公园所环绕(成都植物园、凤凰山公园、大熊猫繁育基地、保利拉菲庄园公园、北湖、动物园、沙河公园、熊猫体育公园、天回银杏园)。

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项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共197套,面积约32017.45㎡,其中166㎡—168㎡的2室4厅3卫户型21套,159㎡—162㎡的2室4厅3卫户型158套,170㎡—174㎡的3室2厅3卫户型18套。

上述房源中提供20套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,107套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价:清水单价约13962—20075元/㎡,最低总价224万元/套,比上批次开盘价有所下降。

碧桂园锦熙府

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整体规划效果图鸟瞰▲

项目位于郫都区金牛大道与国宁东路交汇处,与成都后花园相邻,处主城国宾高端生活区。距在建的地铁6号线梓潼宫站步行约1.3公里,距成灌轻轨犀浦东站约300米;金牛大道,羊西线、沙西线三条主干道环绕,出入均较为方便。2017年4月,成都市明确提出“东进、南拓、西控、北改、中优”的未来城市规划,促进城市的可持续发展。而项目所在区域正好处于“中优”区域中,整个区域作为传统的高端生活居住区域,交通、商业、教育、医疗等硬件配套都逐渐趋于成熟,片区未来潜力可期。

项目是碧桂园府系产品在城西的开山之作。总占地面积约37亩,总建筑面积近9万方,容积率2.50,仅规划有500户,由13栋总高7—20层的建筑组成。本次预售为项目的3-7栋、11栋、12栋,户型为面积约108—123㎡的套三和面积约130—143㎡的套四。其中3、4栋为总高20层的高层住宅,两梯四户,其余为总高7层的板式洋房,一梯两户,均带装修交付。

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项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共222套,面积约28019.71㎡,其中108㎡—123㎡的3室2厅2卫户型75套,130㎡—143㎡的4室2厅2卫户型147套。

上述房源中提供23套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,120套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价:带装修单价约17174—20258元/㎡,每平米含装修费3120元,最低总价约186万元/套,与上批次开盘价基本持平。

天府孔雀城

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项目效果图▲

项目位于成雅高速蒲江段寿安路口,拥有“两高三轨五快”的立体交通网络,成蒲快铁直达成都西站与地铁无缝换乘,规划中地铁S6号支线快速对接天府新区;驾车可通过成新蒲快速路、成雅高速到达项目。项目周边的中央公园、中德中心等15个总投资72亿元重大项目已全线开工;约1公里范围内有购物中心、德式风情商业街、星级酒店等(规划中)城市中央公园、泡桐树小学、(规划中)商业邻里中心,融合生活服务、健康教育和商业配套等,乐享便捷生态生活。

项目择址蒲江,拥有生态示范县的原生山水资源,全县森林覆盖率达66.71%,空气质量优于国家II级标准;项目处千亿级新城商务中央,以生态基底打造的产城融合千亿级新城,规划面积约85平方公里的国际生态精工新城,也是中德合作园,目前已引入中粮,中节能,佳享食品,博世,联想,KUKA等百强企业。

项目占地66亩,建筑面积约62000方,规划305户,空积率仅1.20。是孔雀城打造的一个德式风情溪谷住区,于蒲江原生江湾,复刻德式建筑风情,首批次美墅邻水而居,1.2超低容积率,奢享闲雅生活大境。引入孔雀城专属幸福基业物业,国家一级物业资质,12项标准化服务体系,120余项服务标准,给你细致贴心的生活服务体验。

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项目区位▲

预售信息本次开盘销售的全部准售房源共78套,面积约7610.49㎡,其中63.31 ㎡的2室2厅1卫户型1套,89.34㎡—9.70㎡的3室2厅1卫户型38套,106.78㎡的3室2厅2卫户型39套。

上述房源中提供31套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,24套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

预售信息:清水单价约5495—5896元/㎡,最低总价约34万元/套,与上批次开盘价持平。

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