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供应井喷:7项目推近两千套房源入市,多半位于主城区

2019-09-05 来源:成都房产网
 
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据最新预售信息显示,昨日大成都范围共发出7张住宅预售证,新增入市商品住房1945套,分别是由位于天府新区的麓湖生态城、双流区的招商愉樾苑、龙泉驿区的世茂璀璨天城、青白江区的翡翠明庭和凤凰盛景、崇州市的御景·上悦、都江堰市的梦想青城取得的。

麓湖生态城

供应井喷:7项目推近两千套房源入市,多半位于主城区

项目沿天府大道两边展开▲

项目位于天府新区天府大道南一段918号(麓湖艺展中心),距地铁1号线红石公园站1公里,是由总部经济、创意产业(旅游商业)、综合商业服务三大类构成的生态新城。

麓湖生态城总规划面积8300亩,总建筑面积约700万方。是一座以生态资源为基底,聚合居住、产业及休闲娱乐配套为一体的新城。产品涵盖普通住宅花园洋房、大平层、独栋、企业独栋、商业综合体等。

项目规划湖域面积约2400亩,是利用水生生态系统自净的大型人工湖泊。水质能见度长期保持2-3米,达到地表二类水标准,即饮用水水源标准;麓湖公园呈带状布局,在规划之初就对全龄人群需求进行考量,建成后将为市民送上一座健康乐园。

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项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共276套,建筑面积约47892㎡,其中140㎡以下的3房2厅2卫122套,190—200㎡的4房2厅3卫130套,200㎡以上的4房3厅3卫的24套。

上述房源中提供28套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,149套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价:带装修单价20000—27000元/㎡,每平米含装修费5445元或5776元,最低总价约286万元/套,与上批次开盘价基本持平。

招商愉樾苑

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项目效果图鸟瞰▲

项目位于双流区公兴街道牧鱼街899号,属于城南怡心湖版块。周边道路发达,500米范围内有双兴大道黄龙大道口、祥龙湾路口、祥龙湾山庄3个公交站,但距地铁站比较远。另外,项目周边的其它生活类配套目前比较欠缺,有待于进一步发展完善。

项目总占地约57亩,总建筑面积76100方,容积率2.0,规划860户。整体定位为招商依云上城、中央华城项目后“成长系”纯住宅品质项目。由8栋11层的小高层洋房、4栋18层的高层错落向阳布局。建筑采用新亚洲风格设计,兼具时尚与东方韵味。园林景观将打造一轴、一环、三大区景观特色 。

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项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共406套,面积约35422.68㎡,其中约67㎡—约71㎡的2室2厅1卫户型35套,约79㎡—约84㎡的3室2厅1卫户型66套,约94㎡—约95㎡的3室2厅2卫户型198套。

上述房源中提供41套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,219套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价:带装修单价约15860—18465元/㎡,装修标准为1990元每平米,最低总价约112万元/套。

世茂璀璨天城(世茂城五期)

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世茂城整体效果图鸟瞰▲

世茂城位于成都市东南面南绕城高速外侧天鹅湖国际新城区域内,距离成都2号线大面铺站约2.5公里,距天府广场14公里。

项目总占地800余亩,总建筑面积200余万平米,规划总户数6000余户。项目的西南面1公里有占地16000亩的市政森林公园、风景区三圣花乡五朵金花;而西北面1公里内则是2000多亩的市政公园和1000多亩的天鹅湖国际湿地生态公园。

世茂城低建筑密度,规划绿化面积超过4万余平米,建筑外观为ART-DECO风格设计。楼体的底层采用了3.6米 架空,让组团景观更通透,自然风得以自由流动。

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项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共316套,面积约41153.48㎡,其中113㎡— 134㎡的3室2厅2卫户型260套,164㎡的4室2厅2卫户型56套。

上述房源中提供32套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,171套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价:带装修单价约13000—14000元/㎡,每平米含装修费3495元或4718元、5082元,最低总价约159万元/套,比上批次开盘价涨了不少。

翡翠明庭(新力翡翠湾)

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效果图鸟瞰▲

项目位于青白江区红阳大道与同华大道交汇处,距京昆高速入口不到1公里,距高铁青白江东站步行约2.5公里。项目拥有便捷的交通,成熟的配套,居家生活非常方便,是新力地产在青白江城区打造的一个跨阶生活项目。

项目总占地约44亩,总建筑面积134010.40㎡,规划1241户,主力户型面积区间为83—123㎡。由6栋11-18层电梯住宅+社区底商采用围合式布局组成。每栋楼都围绕着中庭园林,同时项目大部分楼栋都是南北朝向布局,保证了日照,通风以及景观效果。园林景观采用现代自然生态园林风格,以各种名贵树种按照不同的花期和成熟期来搭配。小区内规划有儿童游乐区和休闲健身区。

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项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共340套,面积约30823.52㎡,其中面积约79.5—86.43㎡的2室2厅1卫204套,面积约98—102㎡的2室2厅2卫68套,面积约111㎡的3室2厅2卫68套。

上述房源中提供 102套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,143套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价:清水单价约6655—7655元/㎡,最低总价约31万元/套,与上批次开盘价基本持平。

凤凰盛景

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效果图鸟瞰▲

项目位于青白江区大弯凤翔大道1699号,毗邻4A级凤凰湖湿地公园。项目总建筑面积约11万平方米,占地45亩,项目集刚需、改善型住宅、高层、花园洋房、商业为一体。周边名校毗邻,团小、大弯小学,大弯中学等;距青白江人民医院450米,大型商超,如美程广场、英祥广场、千盛百货、家乐福等商业林立,缤纷生活尽享。

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项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共266套,面积30367.66㎡,其中78.52 ㎡的2室2厅2卫户型26套,98.99㎡—110.19㎡的3室2厅2卫户型52套,110.46㎡—130.88㎡的4室2厅2卫户型181套,187.21㎡—192.83㎡的5室2厅2卫户型3套。

上述房源中提供 80 套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,112 套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及均价:清水单价约5672—7666元/㎡,最低总价约58万元/套。

御景·上悦(经典·西悦城)

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小区效果图▲

项目位于成都崇州市羊马新城崇阳大道(润恒城旁),是经典地产打造的悦系产品。经典西悦城以四悦汇城,“锦上添花”的理念组建四大组团,以“锦悦、上悦、天悦、华悦”共同构建现代人居美学。项目总占地约144亩,总建筑面积约42万方,规划4888户。分四期开发,由共36栋(一期15栋;二期4栋;三期8栋;四期8栋) 高层住宅16-18层,商办产品18-24层,11-20层构成。

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项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共262套,面积约26781.65㎡,其中95㎡—97㎡的3室2厅1卫户型128套,102㎡—120㎡的3室2厅2卫134套。

上述房源中提供27套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,141套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价:清水单价约6051—6420元/㎡,最低总价约59万元/套,比上批次开盘价略有上涨。

梦享·青城(梦享·春山可望)

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项目效果图▲

项目位于都江堰中兴镇新益村,距离青城山景区仅3.5公里,在省道106和石孟江的交汇处,距成灌快铁青城山站仅约3km,每日几十列班次往返于成都和青城山;另外,M-TR有轨电车也计划2020年开通,将于项目入口开设站点。

项目是云南城投旗下“梦享”系产品,择址均选择旅游目的地,依托绝佳自然资源打造以生态、人文、休闲游乐、人居为定位的综合旅游度假项目。

“梦享·春山可望”落子青城山下石孟江畔,打造开放型旅居小镇,占地约615亩,整体规划布局采用一心一轴三环六脉的布局结构,涵盖高端酒店集群、精品民宿集群、特色商业小镇等业态,集度假、康养、旅居、生态、特色田园体验于一体。

供应井喷:7项目推近两千套房源入市,多半位于主城区

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共79套,全部为小联排别墅,预售面积约6325.73㎡,面积区间为80.03㎡—80.27㎡,均为2室2厅两卫户型。

上述房源中提供8套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,43套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价:清水单价约21616㎡—32946元/㎡,最低总价约173万元/套。 

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