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今日土拍:主城区两宗纯住宅地分别被万科和保利竞得

2019-08-08 来源:成都房产网
 
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今天上午10点,有两宗位于成华区龙潭寺版块的相邻纯住宅用地登上拍卖台,合计出让面积约136亩,两宗地的起拍楼面价都为9008元/㎡,容积率都是2.0。

  两宗地均采取“配建并无偿移交固定体量人才公寓面积比例+限价竞买+续竞配建并无偿移交人才公寓面积比例”方式进行拍卖。

  最终,两宗地分别被万科和保利以起拍楼面底价9008元/㎡竞得。

  拍卖宗地详情

  两宗地均位于成华区龙潭总部经济城内,为相邻地块。其中,一号宗地约82亩,与中粮珑悦锦云项目一街之隔;二号宗地约54亩,宗地东侧就是西南财经大学天府学院(成都东区)。

  根据出让方案,一号宗地须在用地范围内配建建筑面积不小于300平方米的开闭所一处,二号宗地无配建要求。不过,两宗地的成品住宅(全装修)建设比例都要求不低于项目住宅建设面积的60%,还要出资建设计容建筑面积不小于出让宗地总计容建筑面积3%的人才公寓,并配建1:1的地下停车位。

  

  一号宗地

  宗地位置:成华区龙潭街道办事处同仁社区1、2、3组,院山社区5组

  用地面积:82.0657亩(54710.45㎡)

  土地用途: 二类住宅用地

  容积率:2.0

  起拍价:9008元/㎡(合1201万元/亩)

  成交价:9008元/㎡(合1201万元/亩)

  成交总价:9.86亿元

  溢价率:0%

  竞得人:万科公司

  建设要求:宗地有配建无偿移交300㎡开闭所、3570㎡(约占计容总建筑面积的3%)人才公寓的要求

  二号宗地

  宗地位置:成华区龙潭街道办事处同仁社区1、2、3组,院山社区3、4组

  用地面积:54.2494亩(36166.28㎡)

  容积率:2.0

  成交总价:6.52亿元

  溢价率:0%

  竞得人:保利(成都)实业有限公司

  建设要求:宗地有配建(约占计容总建筑面积的3%)人才公寓的要求

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