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土地供应:双流区一宗91.82亩纯住宅地上市,邻近地铁站

2019-05-10 来源:成都房产网
 
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昨日(5月9日)下午,成都市公共资源交易中心发布一则土地出让公告,公告称将于6月4日上午10点拍卖两宗土地,两宗地分别位于新津县和双流区,出让面积合计约191.85亩。

  其中,最值得关注的是位于双流区的二号宗地。该宗地面积约91.82亩,纯住宅用地,地块容积率不大于2.0,起拍楼面价5500元/㎡,该宗地周边近一年左右时间的新房开盘价在12000元/㎡左右。

  上市宗地详情

  一号宗地

  宗地位于新津县金华镇,为面积约100亩的住兼商用地,容积率不大于2.0,兼容不超过30%的商业,起拍单价300万/亩。

  

  土地位置:新津县金华镇宝峰村5、6组

  用地面积(㎡):66690.04

  用地面积(亩):100.0351

  容积率:容积率不大于2.0且大于1.0

  土地用途:住宅兼容商业用地(商业用地兼容比例为大于等于25%且小于等于30%)

  建筑密度:不大于25%

  起拍价:300万元/亩

  动竣工时间:1、开工期限:自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起不超过12个月开工建设。 2、竣工期限:自首次取得《施工许可证》之日起,建筑面积2万平方米以内不大于12个月竣工;建筑面积2-5(含)万平方米以内不大于15个月竣工;建筑面积5-10(含)万平方米以内不大于21个月竣工;建筑面积10-15(含)万平方米以内不大于25个月竣工。

  二号宗地

  宗地位于双流区九江街道办,属于双流、温江与成都主城区的三交界地带。宗地距在建的地铁17号线九江北站约400米,邻近成新蒲快速路,距成都四环路(绕城高速)约两公里。目前来看,周边配套比较落后,但区域未来规划已在逐步成型,未来区域价值潜力可期。

  

  土地位置:双流区九江街道石牛村7组,泉水凼社区集体、3、4组

  用地面积(㎡):61210.21

  用地面积(亩):91.8153

  容积率:不小于61300平方米且不大于122400平方米

  土地用途:住宅用地

  建筑密度:不大于20%

  起拍价:楼面地价5500元/平方米

  动竣工时间:竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内动工建设,从动工建设之日起3年内完成宗地红线内规划确定的全部工程项目建设。 具体以宗地《规划(建设)条件通知书》(编号:[2018]第102号)为准。

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