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西中环人居花照云庭上市,清水地铁盘均价13200元/平

2018-10-30 来源:成都房产网
 
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10月29日,成都房管局发出5张住宅预售证,共计上市房源2401套,分别是位于金牛区的花照云庭、双流区的时代府邸、新都区的世玺三期、崇州市的恒大·西辰绿洲、都江堰市的明豪澜庭。其中,最值得关注的是位于西中环路一品天下大街段的人居·花照云庭。

  人居·花照云庭

  

  项目效果图▲

  曾经的人居盛和林语火遍城南楼市,使得很多购房者盯上了人居置业。这次的花照云庭上市,也必将引燃城西楼市。

  项目位于金牛区一品天下大街与花照壁横街交汇处,属中环内茶店子板块,对面即是龙湖紫宸及紫宸天街。距地铁7号线茶店子站与花照壁站均不到400米,步行5分钟就能到地铁站口。项目占地67亩,规划972户,由6栋高层住宅和2栋商业构成,共有十个户型,面积区间为104—174㎡,涵盖了刚需、刚改和二次改善等购房需求,除3号楼是一栋两个单元,两梯六户的设计外,其余楼栋均为一个单元,两梯四户。

  

  规划平面图▲

  项目西临一品天下大街,北临花照壁横街,东面为规划中的小学。周边大型的商业配套有即将开业的龙湖紫宸天街和已开业的金牛凯德广场、沙湾凯德广场、沃尔玛、永辉超市等;区域内生活氛围浓郁,各类配套醇熟,居家出行都很方便。

  

  项目区位图▲

  预售信息

  本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共972套,面积约129081.14㎡,其中104.85㎡3室2厅1卫户型124套,113.44㎡3室2厅2卫户型62套,114.75㎡3室2厅2卫户型62套,115.59㎡3室2厅2卫户型124套, 119.18㎡3室2厅2卫户型120套,123.35㎡3室2厅2卫户型60套,128.77㎡3室2厅2卫户型60套, 128.78㎡3室2厅2卫户型60套,156.9㎡4室2厅2卫户型60套,167.73㎡4室2厅2卫户型120套, 174.18㎡4室2厅2卫户型120套。

  上述房源中提供98套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,525套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

  装修及房价:清水均价约13200元/㎡。

  登记时间:2018年10月30日至2018年11月01日。

  摇号时间:预计2018年11月14日(准确时间以摇号公告为准)。

  代府邸(九龙仓时代小镇·1号府邸

  

  项目效果图鸟瞰▲

  项目位于双流区东升街道航港路66号,距即将开通的地铁3号线龙桥站约400米。占地面积约50亩,建筑面积约10万方,规划有561户住宅。由13栋小高层电梯洋房构成,均为1梯2户纯板式结构,南北通透,双面或三面观景。

  

  项目区位图▲

  预售信息

  本次公证摇号开盘销售的范围为项目1、3-8、10-13栋楼,本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共484套,建筑面积约60421.92㎡,其中约86m2两室两厅双卫户型6套,约111-119m2三室两厅双卫户型222套,约129m2三室两厅双卫户型8套,约127㎡四室两厅双卫124套,约144㎡四室两厅三卫户型124套 。

  上述房源中提供49套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,261套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

  装修及房价:清水单价约10200—11900元/㎡。

  摇号时间:预计2018年11月9日(准确时间以摇号公告为准)。

  世玺三期

  

  项目效果图▲

  项目位于新都区新繁镇滨江西路北侧(新繁幼儿园旁)。项目占地137亩,总建面37万平方米,规划户数2700户。分三期开发,本次预售的是三期房源。项目45%的绿化率还不错,周边还有医院、幼儿园、小学、中学等配套资源,另有316路、933路、661路等多条公交线路,生活配套设施比较齐全。但挨着不远有高架桥,可能相对来说会有点吵。

  

  项目区位图▲

  预售信息

  本次公证摇号开盘销售的范围为项目31、34号楼,本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共308套,面积约30905.52㎡,其中高层92.65㎡3室2厅1卫户型56套,93.41㎡3室2厅1卫户型92套,101.51㎡3室2厅2卫户型1套, 103.73㎡3室2厅2卫户型10套, 105.39㎡3室2厅2卫1套,106.66㎡3室2厅2卫户型92套,108.33㎡3室2厅2卫56套。

  上述房源中提供31套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,167套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

  装修及房价:清水单价约6900—7100元/㎡,房价比上批次略有上涨。

  恒大·西辰绿洲

  

  项目总平效果图▲

  项目位于成都羊马新城核心区域(新城大道与永和大道交叉口西侧),项目规划总用地面积为236687.97㎡,规划总建筑面积为675157.14㎡,楼栋总数36栋,总户数4513户;楼间距为120M--140M,均无底商,视野开阔。楼宇中间规划5000平人工湖泊,为业主提供了休闲、漫步的绿肺之所。另外,项目本身将建一个商业综合体,引进大型商超、餐饮、娱乐、健身等特色商业街区来提升业主购物体验。

  

  项目区位图▲

  预售信息

  本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共378套,面积约39857.86㎡,其中92.19㎡ 共48套,94.29㎡共24套, 94.77㎡共24套, 96.93㎡共42套,98.47㎡共24套,106.81㎡共42套,106.82㎡共42套,109.32㎡共42套,111.15㎡共42套,122.2㎡共4套,122.25㎡共20套,137.24㎡共4套,137.3㎡共20套。

  上述房源中提供38套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,204套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

  装修及房价:带装修均价约8700元/㎡,每平米含装修费2900元。

  明豪澜庭

  

  项目效果图▲

  项目位于都江堰市上阳街477号(壹街区人工湖对面),总占地面积约52亩,总建筑面积86275.56㎡,规划493户,为低密度社区。项目背面是蒲阳干道,南靠蒲阳河、颐湖、颐湖公园,是在售项目中唯一临河观湖享公园的品质社区。项目由5栋高层住宅、4栋电梯花园洋房及3栋商业围合构成,可保证户户观景、户户瞰河。

  

  项目区位图▲

  预售信息

  选房范围为本批次全部准售房源,共259套,面积约29810.88㎡,其中约86.96㎡—95.94㎡2室2厅1卫户型81套,109.44㎡—138.28㎡3室2厅2卫户型162套,约148.46㎡—170.96㎡3室2厅3卫户型12套,约172.67㎡4室2厅3卫户型4套。

  上述房源中提供52套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,125套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

  装修及房价:清水单价5600—8500元/㎡。

  摇号时间:预计2018年11月6日(准确时间以摇号公告为准)。

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