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成都4月最全房价出炉:除郫都区和高新西区外均上涨

2018-05-10 来源:成都房产网
 
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  根据房管局网站公布的预售证信息统计,上个月(2018年4月)大成都新办商品房预售证103个,其中55个住宅预售证;新增住宅预售面积182.2万㎡(共计1.64万套),供应环比上涨11%。上个月大成都共有35个住宅项目开盘,共推出房源13773套,认购13208套,开盘认购率96%。

  那么,在刚刚过去的4月成都楼市大家最关心的房价又经历了怎样的变化呢?下面,通过我们根据房价数据统计做出的成都各大区域2月份楼市房价地图,大家可以更直观的看到你家房子或是你所关注的区域房子现在又有了什么样的新变化!

 

  成都4月中心城区房价地图▲

  从上图中可以看出,成都中心城区除北边的金牛和成华两区均价在2万/平米以下外,其余东、南、西边的锦江、青羊、武侯区、高新南区均价都已突破了2万大关;除了二圈层的郫都区和高新西区房价微跌外,其它城区则有不同幅度的上涨,涨幅最高的高新南区环比上月上涨18.89%,再次突破两万大关。

  成都4月非限购区房价地图▲

  由上图中可以看出,三圈层非限购区域房价全部呈上涨趋势。涨幅前3的是彭州市、金堂县、青白江区,涨幅分别为10.34%、8.61%、8.59%。

  说明: 

  1、本文根据成都各大房产平台发布的数据综合整理,本公众平台只为大家提供一个获取信息的途径。

  2、本文数据为当月成都楼市各区域的成交均价,不代表过去和将来,数据仅代表当前房价水平。

  3、本文中的均价会低于区域内热门楼盘售价,但均价的构成不仅仅是几个热门楼盘,区域内所有大、中、小以及迷你楼盘都会统计在内,当月区域内高价盘无备案等均会影响价格。

  4、本文观点仅为作者个人看法,不代表任何机构,仅供关注楼市发展的读者参考。

  5、因为新增商品住宅限价,新房成交价比同区域存量房成交价要低很多,以上统计的均价基本为各大区域存量房价综合所得。

  备注:因各个区域房价只能反映当前一段时间内市场成交的平均水平,所以,本文数据仅供参考,不作为投资依据。

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