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土拍|高投竞得楼面价达12896元/㎡的大源人才公寓用地

2018-01-11 来源:成都房产网
 
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  今日上午10点,成都市公共资源交易中心受出让人委托,在高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼,以拍卖方式出让一宗面积为38亩的国有建设用地使用权。

  据了解,由于该宗地为人才公寓项目用地,且起拍楼面价高达12896元/㎡,因此,现场参与竞拍的房企不多,最终被高投置业以12896元/㎡底价拿下,总价65700.06万元,溢价率0%。

  根据出让文件,该宗地为人才公寓项目用地,本宗地将针对《成都高新区急需紧缺人才和高端人才目录》确定的A类、B类、C类、D类人才进行定向租售。项目户型配比:60㎡为10%、90㎡为20%、120㎡为20%,其余50%户型由竞得人自行确定。人才公寓房屋的销售价格需根据成都市实施人才优先发展战略需求进行确定,由竞得人报成都市高新区管委会审定,并提交成都市人才管理部门和房产管理部门备案。

  宗地详情

  

  宗地区位图▲

  土地位置:高新区天府五街华阳街道办事处骑龙村二、八组

  交易方式: 拍卖

  用地面积(平米): 25473.04

  用地面积(亩): 38.2096

  土地用途: 住宅兼容商业

  容积率: 大于等于25473.04平方米,且小于等于50946.08平方米(其中计入容积率的商业建筑面积小于等于5094.608平方米,且小于等于规划计入容积率总建筑面积的10%)

  起拍价(万元/亩): 1719.46

  成交单价(万元/亩): 1719.46

  成交总价(万元): 65700.06

  楼面价(元/平米): 12896

  竞得者: 高投

  溢价率: 0.00%

  计算容积率: 2

  由于宗地位于大源板块核心区,基础设施、生活等配套设施十分完善。左侧即为在建的地铁5号线,教育方面包括成都七中、石室中学、锦晖小学、泡桐树小学等。

  附近居住氛围浓厚,目前,该区域内有朗基天香、蜀郡、蜀郡又一城等成熟小区,二手房价为1.7万~2.5万左右。

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