首页/楼市快讯/正文

成都房地产市场周报(2018年1月1日-1月7日)

2018-01-09 来源:中成房业
 
点击
 
评论

   主要内容

  政策动向与宏观经济——住建部:1-11月全国缴存住房公积金16922亿元。

  新开盘情况——本周数据暂未更新。

  土地市场——本周新增土地供应1宗,共计156.29亩;成交土地14宗,共计964.19亩。

  商品房——本周大成都商品房新增供应22.07万㎡;成交49.03万㎡,环比下降38.2%,其中温江成交最多。

  住宅——本周大成都商品住宅新增供应13.78万㎡;成交35.39万㎡,环比下降42.35%,其中温江区成交最多。

  别墅——本周别墅成交85套,环比减少62套,成交面积为1.32万㎡,环比上周下降42.18%;其中都江堰市最多。

  商业物业——本周大成都商业新增供应3.22万㎡,成交5.91万㎡,环比下降19.09%,其高新区成交最多。

  办公物业——本周大成都办公新增供应5.07万㎡成交7.69万㎡,环比下降27.50%,其中金牛区成交最多。

  一、本周宏观动向及重大信息

  1、宏观类

  1.1、住建部:1-11月全国缴存住房公积金16922亿元

  1.2、2017中国房地产企业销售金额TOP100

  

  2、政策类

  2.1、成都逐步扩大“租售同权” 加强住房租赁违规行为监管

  2.2、上海居住证管理新规1月1日起施行 居住登记满半年等可申请

  2.3、安徽芜湖:商品房办理预售证3个月内不得涨价

  3、开发企业类

  3.1、万科印力联合收购凯德20家购物中心 交易对价84亿元

  3.2、调整的一二线与三四线 恒大销售超五千亿均价逼近万元

  3.3、华润置地2017年合同销售额1521.6亿 拿地金额1044.7亿

  4、土地信息类

  4.1、成都9.38亿挂牌一宗商住地 土地面积约156.3亩

  4.2、都江堰14宗地底价成交 文旅集团4宗、人居9宗

  4.3、中国电建联合南国置业25亿夺重庆巴南商住地

  二、本周新开盘情况

  本周数据暂未更新。

  三、本周土地市场

  1、整体土地情况

  本周新增土地供应1宗,共计156.29亩;成交土地14宗,共计964.19亩。

  1.1、本周土地供应

  本周新增土地供应1宗,共计156.29亩,来自青白江区的住兼商用地。

  

  1.2、本周土地成交

  本周土地成交14宗,共计964.19亩,其中都江堰市集中成交11宗土地。

  

  四、本周成都楼市动态跟踪

  1、本周商品房市场情况

  本周大成都商品房新增供应22.07万㎡;成交49.03万㎡,环比下降38.2%,其中温江成交最多。

  1.1、本周商品房市场供给、成交

  根据房管局公示显示,本周成都主城区新办理预售证2个,环比上周减少3个,本周预售面积4.2万㎡,环比下降88.1%。

  本周大成都商品房新增供应22.07万㎡;成交49.03万㎡,环比下降38.2%。其中主城区成交17.47万㎡,环比下降2.67%,占比36%;近郊成交19.01万㎡,环比下降48.23%,占比39%;远郊成交9.52万㎡,环比下降29.55%,占比19%。本周温江区(成交11.47万㎡)和高新区(成交5.15万㎡)排在前两位。

  截至本周,商品房累计存量3871.43万㎡,2018年累计销量49.03万㎡。

  

  

  1.2、本周商品房市场周供求走势

  

  1.3、本周商品房市场成交排行榜

  

  2、本周住宅市场情况

  本周大成都商品住宅新增供应13.78万㎡;成交35.39万㎡,环比下降42.35%,其中温江区成交最多。

  2.1、本周住宅市场供给、成交

  本周大成都商品住宅新增供应13.78万㎡;成交35.39万㎡,环比下降42.35%。其中主城区成交9.13万㎡,环比上升19.08%,占比26%;近郊成交15.73万㎡,环比下降50.28%,占比44%;远郊成交8.69万㎡,环比下降29.85,占比25%。本周温江区(成交11.11万㎡)和高新区(成交2.78万㎡)排在前两位。

  截至本周,住宅累计存量1578.53万㎡,2018年累计销量35.39万㎡。

  2.2、本周住宅市场周供求走势

  

  2.3、本周住宅市场成交排行(面积、套数)

  

  3、本周别墅市场情况

  本周别墅成交85套,环比减少62套,成交面积为1.32万㎡,环比上周下降42.18%;其中都江堰市最多。

  3.1、本周别墅市场供应、成交情况

  本周别墅成交85套,环比减少62套,成交面积为1.32万㎡,环比上周下降42.18%;成交主要来自都江堰市(成交40套)、双流区(成交10套)和温江区(成交7套)。

  本年别墅累计存量8360套(合计210.62万㎡),2018年累计成交85套(合计106.96万㎡)。

  3.2、本周别墅市场周供求走势

  

  3.3、本周别墅市场成交排行(套数、面积)

  

  4、本周商业市场情况

  本周大成都商业新增供应3.22万㎡,成交5.91万㎡,环比下降19.09%,其高新区成交最多。

  4.1、本周商业市场供应、成交情况

  本周大成都商业新增供应3.22万㎡,成交5.91万㎡,环比下降19.09%。其中主城区成交2.27万㎡,环比上升5.99%,占比38.4%;近郊成交2.15万㎡,环比下降39.97%,占比36.3%;远郊成交0.72万㎡,环比下降18.94%,占比12.2%。本周高新区(成交0.88万㎡)和新都区(成交0.86万㎡)排在前两位。

  截至本周,商业累计存量1514.78万㎡,2018年累计销量5.91万㎡。

  4.2、本周商业市场供求走势

  

  4.3、本周商业市场成交排行榜

  

  5、本周办公市场情况

  本周大成都办公新增供应5.07万㎡,成交7.69万㎡,环比下降27.50%,其中金牛区成交最多。

  5.1、本周办公市场供给、成交情况

  本周大成都办公新增供应5.07万㎡,成交7.69万㎡,环比下降27.50%。其中主城区成交6.08万㎡,环比下降25.39%,占比79.1%;近郊成交1.13万㎡,环比下降23.53%,占比14.7%;天府新区成交0.40万㎡,环比下降73.04%,占比5.3%;本周金牛区(成交1.74万㎡)排名第一,成华区(成交1.57万㎡)、高新区(成交1.49万㎡)分别排名第二和第三位。

  截至本周,办公累计存量756.89万㎡,2018年累计销售7.69万㎡。

  5.2、本周办公市场周供求走势

  

  5.3、本周办公市场成交排行榜

  

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部