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今日土拍:共拍出七宗地块,最高成交楼面价8500元/平米

2017-12-26 来源:成都房产网
 
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  今日上午十点,成都市公共资源交易服务中心以拍卖方式组织出让7宗国有建设用地使用权。此次拍卖吸引了近20家开发商参与。

  此次出让土地总面积约459亩,起拍总价约35.6亿元。其中3宗位于郫都区,3宗位于双流区,1宗位于崇州市,起拍楼面地价从2000-8400元/平米不等。

  宗地一

  土拍开始,经过几轮竞价,一号宗地成都金地兴蓉置业有限公司以楼面价2700元/㎡竞得,溢价率35%。

  

  土地位置:郫都区古城镇马街村3、4、6、7社,水梨村7社

  交易方式: 拍卖

  用地面积(平米): 59160

  用地面积(亩): 88.7424(合92.3496亩其中出让面积88.7424亩)

  土地用途: 住宅兼容商业

  容积率: ①号地块大于1.0且不大于2.0(计入容积率的建筑面积大于59162平方米且不大于118323平方米)

  起拍价(万元/亩): 266.66

  成交单价(万元/亩): 360

  成交总价(万元): 31947.264

  楼面价(元/平米): 2700

  竞得者:成都金地兴蓉置业有限公司

  溢价率: 35%

  计算容积率: 2

  最高限价(元/平米):4000

  宗地二

  二号宗地竞价速度明显慢于一号宗地,从开始拍卖到成交耗费近20分钟,最终被成都领地泛太房地产开发有限公司以7900元/㎡的楼面价收入囊中。

  

  土地位置:郫都区红光镇社区集体、合兴村四社、铁门社区一社、犀浦镇犀浦村集体

  交易方式: 拍卖

  用地面积(平米): 40900

  用地面积(亩): 61.346(合81.8142亩其中出让面积61.3460亩)

  土地用途: 纯住宅

  容积率: ①号地块大于1.0且不大于2.0(计入容积率的建筑面积大于40898平方米且不大于81794平方米);②号地块不大于2.4(计入容积率的建筑面积不大于15333平方米)

  起拍价(万元/亩): 706.71

  成交单价(万元/亩): 1053.33

  成交总价(万元): 64617.5822

  楼面价(元/平米): 7900

  竞得者:成都领地泛太房地产开发有限公司

  溢价率: 49.05%

  计算容积率: 2

  最高限价(元/平米):10000

  宗地三

  三号宗地被成都华邑房地产开发有限公司以成交楼面价7100元/㎡,溢价率14.48%快速拍得。

  

  土地位置:郫都区犀浦镇梓潼村4社

  交易方式: 拍卖

  用地面积(平米): 8506.67

  用地面积(亩): 12.7555(合24.7925亩其中出让面积12.7555亩)

  土地用途: 纯住宅

  容积率: ①号地块大于1.0且不大于2.0(计入容积率的建筑面积大于8504平方米且不大于17007平方米)

  起拍价(万元/亩): 826.96

  成交单价(万元/亩): 946.667

  成交总价(万元): 12075.2109

  楼面价(元/平米): 7100

  竞得者:成都华邑房地产开发有限公司

  溢价率: 14.48%

  计算容积率: 2

  宗地四

  四号宗地因其起拍楼面价高,有无偿移交条件,仅加价一轮便被成都金地兴蓉置业有限公司以楼面价8500元/㎡夺得,溢价率1.19%,无偿移交200套人才住房。

  

  土地位置:双流区协和街道(原华阳街道)长顺村3组,公兴街道藕塘村1组

  交易方式: 拍卖

  用地面积(平米): 55979.55

  用地面积(亩): 83.9693

  容积率: 139948平方米

  起拍价(万元/亩): 1399.99

  成交单价(万元/亩): 1416.67

  成交总价(万元): 118956.788

  楼面价(元/平米): 8500

  竞得者:成都金地兴蓉置业有限公司

  溢价率: 1.19%

  计算容积率: 2.5

  配建并无偿移交人才住房套数:100

  最高限价(元/平米):11000

  宗地五

  五号宗地开拍不久就被成都旭辉企业管理有限公司快速成交,楼面价7600元/㎡,溢价率1.33%,无偿移交200套人才住房。

  

  土地位置:双流区彭镇光荣社区集体、7组,黄水镇长沟村集体、2组、3组

  交易方式: 拍卖

  用地面积(平米): 49776.73

  用地面积(亩): 74.6651

  容积率: 99553平方米

  起拍价(万元/亩): 1000

  成交单价(万元/亩): 1013.33

  成交总价(万元): 75660.3858

  楼面价(元/平米): 7600

  竞得者: 成都旭辉企业管理有限公司

  溢价率: 1.33%

  计算容积率: 2

  配建并无偿移交人才住房套数:200

  宗地六

  六号宗地被成都金科房地产开发有限公司以楼面价7600元/㎡,溢价率: 1.33%,并无偿移交100套人才公寓竞得。

  

  土地位置:双流区东升街道花园社区6组

  交易方式: 拍卖

  用地面积(平米): 29994.6

  用地面积(亩): 44.9919

  土地用途: 纯住宅

  容积率: 59989平方米

  成交总价(万元): 45591.642

  竞得者:成都金科房地产开发有限公司

  溢价率: 1.33%

  计算容积率: 2

  宗地七

  七号宗地被贵阳市美的房地产发展有限公司以楼面价2700元/㎡,溢价率0%底价成交。

  

  土地位置:崇州市江源路与幸福路交叉口西北侧(崇州市崇阳街道石羊社区2、7组)

  交易方式: 拍卖

  用地面积(平米): 61775.2996

  用地面积(亩): 92.6629

  土地用途: 纯住宅

  容积率: 大于61775.30平方米且不大于123550.60平方米(1.0<容积率≤2.0 )

  起拍价(万元/亩): 360

  成交总价(万元): 33358.644

  竞得者: 贵阳市美的房地产发展有限公司

  溢价率: 0%

  计算容积率: 2

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