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8月成都中心城区与天府新区在售楼盘价格一览

2017-08-22 来源:整理自网络
 
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  最近几个月以来,成都的众多购房者面临的最大问题不是限购政策的出台而是并没有什么房子可以买,看好的楼盘要么一直稳起不开盘,要么开盘就清盘,根本就抢不到,甚至一些楼盘还只接受一次性付款的购房者,让很多好不容易凑够首付款的刚需们望楼兴叹!

  据统计,截止目前,成都8月上半月四环以内都没有项目取得预售许可证。而已经发出的7个预售许可证住宅项目都位于四环以个的郊县或远郊区域,这也是近期主城区住宅供应和成交下滑的主要原因。

  据统计,8月中心城区有37个限购楼盘(含5个别墅楼盘)在售,均价已达到惊人的21438元每平米。

  

  目前中心城区在售楼盘概况

  接下来我们分别看看中心城区各区在售楼盘情况。

  青羊区

  

  青羊区2个尾盘,均价21000元/平

  现在青羊区只有两个尾盘在售,而且这两个项目都是卖了很多年的老盘了。前几年大火的内外金沙和光华片区都没有新房在售了。

  金牛区

  

  金牛区3个盘,均价16633元/平

  曾被称为中心城区价值洼地的金牛区,只有三个楼盘在售。其中位于天回镇的华润龙湾御府算是中心城区唯一均价没有过万的了,不过位置嘛就仁者见仁,智者见智了。西锦国际只有小套一户型,而泽瑞西园是别墅,不论面积还是总价都不是一般购房者能青睐的。

  成华区

  

  成华区4个楼盘,均价14250元/平

  前几年高峰期时有近70个楼盘同时在售的成华区目前也只有四个楼盘有房卖。这几个楼盘好在面积区间、单价范围等选择面还是比较大。不过,除了信和御龙山后期还有加推房源以外,其它几个楼盘卖完就没有咯。

  锦江区

  

  锦江区7个楼盘,均价25000元/平

  锦江区的楼盘看起还是不少,都集中在东大街和春熙路板块,不过光看这价格和面积区间就不是大多数刚需能够接受的,这也是锦江区目前在售楼盘较多的一个原因吧。

  武侯区

  

  武侯区4个楼盘,均价16750元/平

  武侯区有4个在售楼盘,分别为红牌楼和外双楠板块各两个。从面积段和价格来看,涵盖的客户群体比较全面:投资小户,刚需改需户等都能满足。

  高新区

  

  高新区17个楼盘,均价24400元/平

  高新区一共有17个楼盘在售,占了中心城区所有在售楼盘的近半壁江山。不过除了2个别墅楼盘和2个200平米以上的大户型楼盘外还有8个尾盘,可供购房者选择的楼盘并不是很多。

  附:天府新区

  

  天府新区13个楼盘,均价14818元/平

  天府新区在售楼盘一共13个,以麓山和华阳板块为主。不过从面积段来看,主要还是针对有一定经济实力的改需一族基本没有90平米以下的刚需房源。

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