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国外更幸福?来看看周边这些“屌丝”国家的房价

2017-07-27 来源:互联网
 
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 先来看2017.6月中国最新城市房价地图▼▼

  

  北京7万,上海6万,深圳6万,厦门4万,杭州南京3万,武汉济南1.5万……

  每每谈起中国房价,大多数人都忍不住吐槽,甚至有了“外国月亮比中国圆”的认知,认为国外环境好、收入高、房价却比较低,别个国家的人都可以轻松买得起房子。

  但事实真是如此吗?换个国家你就可以买得起房了?

  真相让人惊讶!真相让人咂舌!

  看完你才发现,在中国买不起房的你,就算到了那些我们印象中“贫穷”的东南亚“屌丝”国家,可能也是更加买不起房!世界上还存在很多“收入没有我们高、房价却比我们高”的城市!

  以下案例取样,都是大城市的城区,不考虑郊区、乡下、小城市的案例,中国人也不会去这里买房子,没有价值。

  一

  先来看看周边这些“屌丝”国家的房价如何?

  1、越南

  越南在我们眼中,是一个贫穷的、落后的国家;是一个在模仿、学习中国改革开放的国家。

  有两座核心城市,首都河内、经济中心胡志明,房价会是多少?

  进入到2016年河内和胡志明两地的房地产市场,无论量、价均已完全恢复到其前期高位水平。河内成交相对温和,高端公寓价格上涨到3000-4000美金。

河内中心老城住宅价格与国内北京,上海等一线城市水平相似,甚至核心范围(环剑湖周边)价格远超。市中心5公里范围内住宅单价不低于35,000-45,000元/平方米,而风貌较好的法式别墅,最高单价达250,000元/平方米。

胡志明核心地段的高端公寓价格已经上涨到4000-5000美金,一线地段3000-3500美金,二线和未来新区2500-3000美金,且还在呈继续上涨势头中。

河内均价2-4万/平;胡志明市区均价2-5万/平,外围区域均价1万。

  这两个城市适合中国人投资的大多均价3万左右,就是市中心,满足可居可租可售。

  河内老城区是这样子▼▼▼

  

  外国人购买限制:不能买土地,不能买带地别墅;只能买公寓,只有50年产权。

  越南河内、胡志明高层住宅房价:3万/平

  2、缅甸

  2013年时,仰光房价达到历史最高峰。市区100多平方米的电梯公寓,售价约6亿缅币(约300万元人民币),平均每平方米近600万缅币(约3万人民币);而高层办公楼售价已达每平方米7000美元(约947万缅币/平方米,折合人民币为47457元/平方米)。

  仰光市区▼▼▼

  

  之后,仰光房价开始回落,到2017年,房价回落30%左右。目前仰光市场在售公寓价格多为1500美元-3500美元之间,均价2500美元,也就是2万人民币/平。

  

  仰光高层住宅房价,从5年前的均价3万/平,跌到现在的2万/平。

  3、柬埔寨

  有两大城市:首都金边,海滨城市西哈努克。

  金边带装修高层住宅1.5-2.2万/平,均价大约2万的样子;西哈努克带装修高层住宅1.3-1.9万/平,均价1.8万的样子。

  金边市区▼▼▼

  

  外国人购买限制:不能购买土地,不能购买别墅;只能买2层以上的住宅,也就是高层公寓。

  首都金边,高层住宅房价2万/平。

  4、泰国

  泰国,在我们眼里是:人妖!物价便宜!去普吉岛、苏梅岛游玩时,感叹的就是物价真便宜!海真漂亮!

  还有,就是在1997年亚洲金融危机时,泰国遭受重创!单一大城市是首都曼谷,房价会是多少呢?

  

  带装修的高层住宅,人民币2-5万/平!当然是套内实际面积。价格相当于南京、杭州、厦门的房价,能买得起吗?

  外国人购买限制:不能购买土地,不能购买别墅,只能购买高层公寓。

曼谷市区▼▼▼

  

  曼谷高层住宅,均价3-3.5万/平。

  5、印度

  

  印度中产的月收入也就是200-300美元,人民币不到2000元的样子。

  外国人购买限制:没有居留权不能购买房产,有居留权购买也要经过审核,所以印度基本上没有海外投资客。  

  孟买贫民窟与高楼紧紧相邻▼▼▼

  

  印度最大城市孟买高层住宅房价5万/平,新德里住宅房价2万/平。

  6、吉隆坡

  在2016年4月份,最贵的临近双子塔的8CONLY公寓,均价人民币5万/平。大多数的市区高层住宅,带装修,均为人民币2万/平左右。

  吉隆坡市中心▼▼▼

  

  你在吐槽中国楼盘容积率的时候,你可能不知道吉隆坡售价2万的楼盘,容积率可能高达10,没有院子、密密麻麻▼▼▼

  

  吉隆坡高层住宅,均价2万元/平。

  二

  一张图和一张表告诉你比较真相

  请把手机横起来▼▼▼

  

  再把手机竖起来▼▼▼

  

  

  最后,请停止抱怨,奋斗吧!

  2016人均国民收入排行榜TOP10、中国、和东南亚各国▼▼▼

  

  中国的人均收入已把泰国、印度、越南、缅甸、柬埔寨抛在了后面。

  中国的高铁已经遍布全国,已运营里程达2.2万公里,他们呢?0条!0公里!

  缅甸仰光全城几乎还全是泥泞的土路!柏油马路很少,也没有什么红绿灯,可以想像吗?

  在印度住五星酒店一样是不敢用自来水刷牙的,因为水太脏会要命!敢想像吗?印度的PM2.5指数严重到远超中国,敢想像吗?

  马来西亚20%的华人掌握着全国一多半的财富,但却没有政治地位,被社会排挤,也不安全,目前有能力的华人都在向新加坡、澳洲、北美再移民,600年前他们冒着生死下南阳,如今还要再逃离,他们容易吗?印尼华人更惨,即使有钱买得起房又如何?不还得逃离!容易吗?

  我们吐槽中国的收入低、房价高,难道,你生在印度、越南、柬埔寨、缅甸就买得起房了?你的阶层就比现在高了吗?现实就是收入更低、房价更高,更是买不起房!

  我们吐槽中国教育、医疗压力大,去过更多国家的人可能才会知道,中国的基础教育、中国的基础医疗还真的不算差!

  这个世界本身就不完美,有太多的问题,我们习惯对于现在的不满有太多的抱怨,我们渴望逃离,我们渴望过的更好,我非常理解。

  我们抱怨我们的城市脏乱差、房价太高,买不起房。

  我们抱怨我们的教育不平等、医疗环境差,压力太大。

  我们抱怨房价涨幅过大、工资却不涨。

  我们抱怨说别国福利好、教育免费、医疗免费。

  我想说:请停止抱怨!

  没有人可以依靠抱怨来改变命运!没有人可以靠抱怨来获得幸福!

  甚至来说,没有人可以靠作空中国、诋毁中国来获取真正的财富和幸福!

  停止抱怨,只有奋斗!努力!改变!逆袭!

  中国还是屌丝逆袭环境最好的国家,摇身高帅富的案例比比皆是,换别的国家,阶层固化更是严重,屌丝逆袭的可能性几乎不存在!

  温哥华、多伦多三年房价翻了一番,他们就买得起房了?澳大利亚、新西兰过去30年保持7年房价翻一番,他们就买得起房了?印度缅甸越南柬埔寨泰国的年轻人就买得起房了?

  很多的时候,不是钱的问题,是人的问题!说直白一点,是你自己的问题!不是国家、环境、政府、领导、别人的问题!

  放下抱怨,全球都不容易,让我们去奋斗吧!

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