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成都房地产市场4月写字楼报告

2017-06-10 来源:中成房业
 
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1、新增供应

本月大成都写字楼无新增供应。

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2、销售情况

2.1、月度走势

本月大成都写字楼销售7.8万㎡,环比上升13.0%,同比上涨219.6%。主城区成交绝对主力,成交6.5万㎡,占总成交的84%,其次为近郊,成交1.2万㎡,占总成交的16%。

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2.2、行政区域比较

本月写字楼销售从各行政区域来看,主城区成交6.5万㎡,占总成交面积的84%,其中高新区成交量稳居各区第一,均销售5.2万㎡,占总成交面积的67%,其次是双流区,销售1.0万㎡,占总成交面积的13%。

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数据来源:锐理

2.3、供销比

今年整体市场供小于求,写字楼市场持续去库存

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3、存量情况

截止本月底,大成都写字楼存量340.6万㎡,环比持平,同比下跌4%,今年整体市场去库存为主。

存量集中在主城区,存量面积261.4万㎡。其中近五成来自高新区,存量130.7万㎡。近郊写字楼存量集中在新都区、双流区。

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4、本月成交排行榜

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