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成都房地产市场4月商业报告

2017-06-10 来源:中成房业
 
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1、新增供应

1.1、月度走势

本月商业新增供应面积有所下降,新增面积13.1万㎡,环比下降36%,同比下跌59.3%,其中主城区新增供应6.1万㎡,占本月的46.8%,供应量最大,其次为近郊,供应面积4.9万方,占比为37.5%。

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1.2、行政区域比较

本月新都区新增面积最多,供应面积为2.38万㎡,占总供应的18.1%;其次为高新区与成华区,供应面积分别为2.05万㎡与1.36万㎡,占比为15.7%与10.4%。

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2、商业销售情况

2.1、月度走势

本月商业销量面积上涨,成交16.8万㎡,环比上涨11.4%,同比上涨46.7%;主城区成交量最多,成交8.9万㎡,占比53%,其次为近郊,成交面积5.0万㎡,占比29.8%。

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2.2、行政区域比较

本月武侯区商业销量最大,销售面积3.19万㎡,占本月整体销售量的19.0%,其次为高新区和龙泉驿区,销售面积分别为1.74万㎡与1.63万㎡,占比分别为10.4%、9.7%。

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                                 数据来源:锐理平台备案数据

2.3、供销比

本月商业供销比为0.8。

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3、商业存量

截至本月,大成都商业存量1428.2万㎡,按照本月去化量计算,存量去化需要7年,去库存压力巨大。

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4、本月成交排行榜

本月成交排行蓝光金双楠以销售27586.32㎡、586套位居榜榜首。

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